class="">

阿倍野区 賃貸物件

こんにちは!

本日は阿倍野区より賃貸物件のご紹介です!

JR天王寺駅より歩道橋を渡って西へ、

IMG_3272.jpg

IMG_3274.jpg

「アポロ」「ルシアス」を超えてすぐ!

IMG_3275.jpg

あべのメディックス!

入り口
入り口です!

IMG_3276.jpg

エレベーターは6台ありますのですぐに来ます!

今回の物件は3階です!

IMG_2613.jpg

IMG_2617.jpg

IMG_2623.jpg

IMG_2624.jpg

室内はこんな感じです!

あべのメディックス304号室

天王寺駅から徒歩5分圏内とアクセス良好の人気物件ですのでお問い合わせはお早めに!

日光土地建物株式会社
担当:嶋
携帯:080-3038-1427

最後にひとつ小ネタです!

abeno-pdb0.jpg

あべのの歩道橋を上空から見ると、abenoの「a」になってます!

では、明日もがんばっていきましょう!

スポンサーサイト

天王寺区 賃貸物件

こんにちは!

今日も暑い、、、

さて、今日は天王寺より賃貸物件のご紹介です!

IMG_3254.jpg

天王寺駅北口を出て、右に曲がり、

IMG_3248.jpg

ダイコクドラッグの前を通り過ぎ、少し歩いて、

IMG_3249.jpg

サイゼリヤが見えたら右に曲がってすぐに、

(今文字を打ってて初めて気づいたのですが、今の今までずっとサイゼリアと思い込んでました 笑 )

IMG_3250.jpg

ありました!

シャッターが閉まっていてわかりにくいですが、

平成27年築のまだ新しいマンションの1階店舗です!

ル・シエル天王寺店舗資料

天王寺駅から歩いて3分の立地でこの賃料はなかなか魅力的だと思います!

さらに、前面に1台分の駐車スペース付きです!

クリニック、マッサージ、整骨院、保育園、美容室、スクール、学習塾、物販などにいかがでしょうか!

お問い合わせは、

日光土地建物株式会社
担当:嶋まで
携帯 080-3038-1427

帰りに少し気になったのでパシャリ!

IMG_3252.jpg

IMG_3253.jpg

リムジン女子会、、、楽しそうだ 笑

ポスティングにGO

こんにちは!

本日は、ポスティングに行ってまいりました。

IMG_3230.jpg

こちらが表で

IMG_3231.jpg

こちらが裏です。

ポスティングは不動産屋の仕事の基本です。

表面で物件をご紹介して買主を探すのはもちろんの事、

裏面で買取りの広告をする事で売主を探すという、一石二鳥的なそんな効果もあります。

ただ世の中そんなに甘くはなくポスティングをしたから必ず反響があるというわけではなく、

だからといって宝くじと同じで、やらなければ何も始まらないというものなのかなと思います。

また、広告内容によってポスティングするポイントを絞るというテクニックもあるとかないとか (笑)

現在放映中の人気ドラマ「家売るオンナ」で北川景子演じる三軒家チーフみたいになれるように

日々頑張る次第であります!(ドラマ見てない方スミマセン 笑)

話が全然変わりますがポスティングしていると結構たくさん空家を見ますね。

郵便受けにチラシがパンパンにつまっていたりするのですぐにわかるのですが、

これも時代ですかね、、、ただ、倒壊の危険があったり、衛生的に近隣に被害をおよぼす恐れのある

空家は「空家等対策の推進に関する特別措置法」の成立を受け、

行政による立ち入り調査や行政代執行による強制執行なども今後どんどん増えると考えられます。

そうなると、今まで建物を取り壊さずに残しておく方が固定資産税が軽減される(住宅用地特例)が、

効かなくなり、いきなり固定資産税が6倍にドーンと跳ね上がりエライ目にあってしまいますね。

話が少しシリアスな方向に行ってしまいました。 (笑)

IMG_3228 (1)

きれいな空にハルカス!

では、明日からもがんばりましょう!

期待の海鮮居酒屋オープン!

こんにちは!

あべのより本日オープンのお店のご紹介です!

IMG_3192.jpg

IMG_3195.jpg

お祝いのお花がたくさん届いております!

こちらのお店はオープン前から物件担当として関わらせていただいたこともあり

オープンを楽しみにしておりましたがいよいよオープンとなりました!

で、15時のオープンと同時に潜入してまいりました!

かんぱーい!

IMG_3202.jpg

仕事中ですが本日は特別です (笑)

IMG_3211.jpg

IMG_3209.jpg

イカあまーい!エビマヨもめっちゃおいしいです!

盛り付けもきれい!

IMG_3208.jpg

獺祭スパークリング!

はじめて飲みましたがフルーティーないい香りでめっちゃ飲みやすいです!

けっこうレアなお酒もあります!

IMG_3201.jpg

IMG_3200.jpg

漁港で仕入れその日のうちに届く新鮮な魚介類がリーズナブルな

お値段で堪能できます!

また、本日より7日間限定でビール、ハイボールがなんと何杯飲んでも100円!

お刺身も一部半額、獺祭をはじめ、日本酒も大変充実してます!

あべのにビッグウェーブをおこしそうな

「山陰漁港直送 うおはる」

あべのハルカスから歩いて1分以内で到着します!

要チェックです!

IMG_3212.jpg

USB!こういった心配りも素敵ですね!

大阪市阿倍野区松崎町2-3-60
うおはる 阿倍野店
06-6624-2900
営業時間 15時から24時まで

あべのにお越しの際はぜひ!

阿倍野区 賃貸物件

こんにちは!

お盆休みも終わりましたので仕事モードで行きます!

で、今日は阿倍野区より賃貸物件のご紹介です!

地下鉄御堂筋線「天王寺」駅より徒歩6分!

JR各線「天王寺」駅より徒歩7分!

使用面積:164.17㎡(49.66坪)

1階店舗です!

ブルーハイツ39 外観

店舗前面には別契約になりますが2台分の駐車スペースあり!

この物件の近くはマンションや住宅地が広がる人口の多い地域です!

クリニック、学習塾、各種スクール、美容室などにいかがでしょうか!

この広さの物件はなかなか出てきませんので50坪ぐらいの物件をお探しの方、チャンスですよ!

ブルーハイツ資料

この物件のお問い合わせは、

日光土地建物株式会社
担当:嶋まで
携帯:080-3038-1427




開札に行ってまいりました!

こんにちは!

本当に暑い日が続いてますね。

さて、昨日は前に入札した競売物件の開札に行ってまいりました。

9時30分から開札と告知されていたので10分前に到着。

しかし、9時30分になっても始まる気配がない、、、

ん?よく見ると開札場入口に小さな張り紙が、、、

本日の開札は11時からです、、、

え?聞いてないですけど。

まあ文句を言っても仕方がないのでちょうど読みかけの本を持っていたので読書タイムすることに、、、

時間が進むにつれて人も増え11時になるころには50人ぐらいになりました。

開札場に入り、いざ開札かとおもいきや5分ほど遅れて開始しますのアナウンス、、、

もう1時間30分待ちからの5分ぐらいどうって事ないです。待ちますよ 笑

で、無事開始したのですが、どういった流れで開札が進んでいくのかといいますと、

事件番号別に入札額のトップ3が名前とともに淡々と発表されていくのです。

今回は50件ほどありましたので1時間ぐらいでした。

さて、今回入札した物件はどうだったかと申しますと、、、

トップ3に入ることもなく終了いたしました。残念。

全体的に見ますとけっこう同じ法人さんが落札してるなという印象を持ちました。

入札額をかなり高めでイケイケで攻めてきたのでしょうか。

まあ、そんなこんなで初競売が終了いたしました。

本日もがんばっていきましょう!



阿倍野区 賃貸物件

こんにちは!

世間はオリンピックモードですね!

金メダル1号が出たそうで!おめでとうございます!

さて、仕事モードに戻って今日は阿倍野の人気タワーマンション賃貸物件のご紹介です。

IMG_3124.jpg

天気が良くいい写真が撮れました!(自己満足)

IMG_3099.jpg

下から見上げた図!

IMG_3098.jpg

正面!

IMG_3102.jpg

IMG_3106.jpg

エントラーンス!

IMG_3103.jpg

宅配BOXはあると便利ですよね!

IMG_3109.jpg

エレベーターきちんと2台ありますよ!

IMG_3112.jpg

IMG_3117.jpg

IMG_3118.jpg

IMG_3114.jpg

IMG_3115.jpg

食洗器もあると便利ですね!

いいですね!ラグジュアリーな匂いがプンプンします。

しかも最寄り駅の地下鉄谷町線「阿倍野」駅から徒歩1分です!

人気のキューズモールもわずか徒歩2分で到着です。キューズモールの地下にはイトーヨーカドーがありますので

日々のお買い物にも便利です。

ハルカスにも徒歩5分で到着です!

またこちらは人気の常盤小学校区ですので小さなお子様がいらっしゃるご家族にもオススメいたします!

都会ならではの利便性を体感しながらラグジュアリーな生活を阿倍野で始めてみませんか!

プラウドタワー資料



お問い合わせは、

日光土地建物株式会社
担当:嶋まで
携帯:080-3038-1427

あべので美味しいお店

こんにちは、

今日2つめのつぶやきです。

阿倍野でいい感じの居酒屋お探しの方!

「十桝」

オススメいたします!

読み方は「トーマス」です。

実は昨晩、社長に連れて行っていただきました。

平日なのにほぼ満席状態の店内に

名物ママさんの手際のよい接客と明るい笑い声

味はもちろんの事こういった居心地の良さも

ずっと繁盛店で居続ける秘訣なのかなと思いつつ

短い禁酒生活にピリオドを打ってしまいました(笑)

ビールうまー!!

十桝

あと、ここでは「だし巻き卵」を特にオススメいたします!

写真の奥にあるやつです(食べかけでスミマセン笑)

ふわっふわのだし巻きに甘辛いタレがよく合う逸品です。

阿倍野にお寄りの際はぜひ!


十枡(トーマス)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-48
06-6623-6678


阿倍野区 賃貸物件

こんにちは、

今日は速報イチオシ賃貸物件のお知らせです!

場所は、あべのハルカスから徒歩1分以内という恵まれた立地!

繁盛店ひしめき合うエリアです!

また、近鉄百貨店南別館の目の前ですので従業員さんや業者さんがハルカスに

行ったり来たりと大変人通りの多い場所です。

近鉄電車の改札までも徒歩1分で行けます!

IMG_5895.jpg

使用面積: 約49.48㎡(約14.96坪) ※但しメジャー寸法
        幅約3.74㎡×奥行約13.23㎡

賃料:35万円(税込)

保証金:100万円
      (敷引きはスライド方式5年未満100%、5年以上10年未満50%、10年以上0%)

図面は只今作成中です。(本当に物件が出たところなので間に合いませんでした。スミマセン)

あべので出店をお考えの方!

こんな立地のいい物件はなかなか出ませんよ!

早い者勝ちになること必至です!

お問い合わせはお早めに!

日光土地建物株式会社
担当:嶋まで
携帯:080-3038-1427






初体験!

こんにちは!

今日も暑いですね。

昨日は大阪地方裁判所執行部という所に行ってまいりました。

IMG_3035.jpg

IMG_3039.jpg

IMG_3037.jpg

IMG_3036.jpg


場所は淀川区の三国本町で地下鉄御堂筋線の新大阪駅から歩いて15分ほどのところにあります。

なぜ裁判所まで最寄駅から暑い中15分も汗かきつつ行ってきたのかと申しますと、

実は生まれて初めて競売の入札をしてきました!

初めて訪れる場所という事もあり多少の緊張感を覚えながらその大阪地方裁判所執行部という所に行き、

職員の方にいろいろと教わりながら無事入札をしてまいりました。

やはり何事でも初体験というのは刺激的で楽しいものですねってただ書類提出しただけなんですが(笑)

あとは、落札されることを楽しみに待つのみです。

落札できたらまたこのブログでレポートいたします!

さて、本日もがんばりましょう!

プロフィール

eeieks

Author:eeieks
阿倍野区で創業より60年の老舗不動産屋で営業マンとして日々奮闘しております。阿倍野区・天王寺区で物件が出ましたらどんどんご紹介していきたいと思っております。

最新コメント

フリーエリア

フリーエリア

フリーエリア

フリーエリア

フリーエリア

訪問者数

カレンダー

07 | 2016/08 | 09
- 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 - - -

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

フリーエリア

powered by SEOチェキ!

検索フォーム

ブロとも申請フォーム

QRコード

QR